Dakkapel lekkage

Zie je vochtplekken rond je dakkapel, druppelt er water naar binnen of ontstaat er na een regenbui ineens een natte plek? Dan is het belangrijk om de oorzaak van de lekkage snel te achterhalen. Water kan schade veroorzaken aan de afwerking, isolatie en uiteindelijk ook de constructie van de dakkapel.

Een lekkende dakkapel betekent gelukkig niet direct dat de hele dakkapel vervangen moet worden. Vaak zit het probleem bij één specifieke aansluiting of een onderdeel dat versleten of beschadigd is.

Waar komt een lekkage bij de dakkapel vandaan?

Een lekkage kan op verschillende plaatsen ontstaan. Waar je binnen het water ziet, is bovendien niet altijd de plek waar het daadwerkelijk naar binnen komt. Water kan via de constructie een stukje verder lopen voordat het zichtbaar wordt.

Veelvoorkomende oorzaken zijn:

• beschadigde of verouderde dakbedekking;
• problemen bij de aansluiting tussen dakkapel en dak;
• versleten kitnaden of afdichtingen;
• beschadigde zijwangen of boeidelen;
• verstopte afvoeren;
• lekkage rondom kozijnen of beglazing.

Ook werkzaamheden aan het dak kunnen invloed hebben. Denk aan het vervangen van dakpannen of het plaatsen van zonnepanelen waarbij een bestaande aansluiting beschadigd raakt.

Signalen dat er vocht binnenkomt

Een lekkage wordt niet altijd direct zichtbaar doordat er water naar binnen druppelt. Een kleine hoeveelheid vocht kan langere tijd ongemerkt aanwezig zijn.

Let daarom op vochtkringen op het plafond of de wand, verkleuring rond kozijnen, loslatend stucwerk, schimmel of een muffe geur. Ook hout dat plaatselijk donker wordt of zacht aanvoelt kan wijzen op een vochtprobleem.

Ontstaat de vochtplek vooral na regen of harde wind? Dan is de kans groot dat er ergens water van buiten naar binnen komt.

Is het lekkage of condens?

Niet iedere vochtplek bij een dakkapel wordt veroorzaakt door een lek. Warme en vochtige binnenlucht kan condenseren op koude oppervlakken, bijvoorbeeld bij glas, kozijnen of slecht geïsoleerde aansluitingen.

Condens ontstaat vaak tijdens koudere periodes en kan verminderen door voldoende te ventileren. Een echte lekkage hangt meestal duidelijker samen met regen of andere weersomstandigheden. Blijft het onduidelijk waar het vocht vandaan komt, dan is het verstandig om de dakkapel te laten controleren.

Dit kun je direct doen bij een lekkage

Probeer eerst verdere schade te beperken. Zet indien nodig een emmer onder de lekkage, haal spullen uit de buurt en droog zichtbaar water op. Maak daarnaast foto's van de vochtplekken en noteer wanneer de lekkage ontstaat. Dat kan later helpen om de oorzaak te vinden.

Ga niet zelf een nat of glad dak op. Vanaf de binnenzijde kun je wel kijken waar het vocht zichtbaar wordt en controleren of rond kozijnen of afwerking beschadigingen te zien zijn.

Heb je een dakkapel van WIKO? Dan kun je het probleem melden bij de serviceafdeling.

Hoe zit het met de verzekering?

Of schade door een lekkende dakkapel wordt vergoed, hangt af van de oorzaak en de voorwaarden van je verzekering. Gevolgschade aan de woning kan in sommige gevallen onder de opstalverzekering vallen. Schade door slijtage, slecht onderhoud of een gebrek dat al langere tijd aanwezig is, wordt vaak anders beoordeeld.

Maak daarom direct foto's van de schade en probeer verdere waterschade te voorkomen. Neem vervolgens contact op met je verzekeraar en controleer de polisvoorwaarden voordat je grotere herstelwerkzaamheden laat uitvoeren.

Alleen lekkage bij harde regen?

Soms ontstaat een vochtplek alleen tijdens harde regen, wind of sneeuw. Wind kan neerslag op plekken drukken waar onder normale omstandigheden nauwelijks water komt.

Ook fijne sneeuw kan rondom dakpannen en aansluitingen terechtkomen en tijdens de dooi voor tijdelijk vocht zorgen. Lees hierover meer bij lekkage door extreme weersomstandigheden.

Keert de lekkage bij normale regenbuien terug of wordt de vochtplek groter? Dan is verder onderzoek verstandig.

Eerst de oorzaak vinden, daarna herstellen

De juiste reparatie hangt af van de oorzaak. Soms is het voldoende om een aansluiting of afdichting opnieuw waterdicht te maken. In andere gevallen moeten bijvoorbeeld de dakbedekking, buitenbekleding of onderdelen rond het kozijn worden hersteld.

Daarom is het belangrijk om eerst vast te stellen waar het water daadwerkelijk binnenkomt. Alleen kit aanbrengen op de plaats waar binnen vocht zichtbaar is, helpt niet wanneer de oorzaak ergens anders zit.

Is de dakkapel op meerdere plaatsen beschadigd of is er langdurig vocht in de constructie gekomen? Dan kan uitgebreider herstel nodig zijn. Bij ernstige schade kan uiteindelijk ook dakkapel vervangen een betere keuze zijn.

Zo verklein je de kans op nieuwe lekkage

Niet iedere lekkage is te voorkomen, maar regelmatig controleren helpt om problemen eerder te ontdekken. Houd afvoeren vrij van bladeren en vuil en controleer de dakbedekking, aansluitingen en buitenzijde zo nu en dan op zichtbare beschadigingen.

Let vooral na zwaar weer op veranderingen. Een kleine beschadiging is meestal eenvoudiger te herstellen voordat er langdurig vocht in de dakkapel kan trekken.

Hulp nodig bij lekkage aan je dakkapel?

Heb je een dakkapel van WIKO en zie je vocht, schade of een mogelijke lekkage? Neem dan contact op met de serviceafdeling. Geef aan waar en wanneer de lekkage zichtbaar wordt en stuur indien mogelijk foto's mee. Zo kan gerichter worden gekeken naar de mogelijke oorzaak en een passende oplossing.

‍